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“合同效力”的搜索结果 · 共 42 篇
说明产权证明缺失与租赁合同效力并非简单等同，并提示出租权、房屋状态和履行风险。
阅读全文 →合同未盖公章并不当然无效。本文结合职务代理、表见代理及实际履行规则，解析业务员签字合同的效力认定与证据留存要点。
阅读全文 →在日常生活中，无论是租房、买房、入职，还是进行民间借贷、商业合作，签署合同都是确立权利义务的最核心环节。然而，许多普通人在签合同时往往只关注“价格”或“期限”等宏观条款，而忽视了合同中的关键细节。
阅读全文 →在复杂多变的商事交易中，民事纠纷与刑事犯罪往往如影随形、相互交织，这就构成了司法实践中极为棘手的“民刑交叉”问题。处理这类案件，不仅考验着法律人对民事和刑事两大部门法的深刻理解，更需要精准把握程序分流与实体裁判的界限。
阅读全文 →为依法保护当事人合法权益、规范建筑市场秩序，最高人民法院于2026年6月29日正式发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《建工解释二》）。该司法解释自2026年6月30日起施行。
阅读全文 →没有纸质合同，仅凭微信聊天记录、往来邮件、网络订单和对账单，在法院能否作为认定合同关系的有效证据？汤律师深度结合《民法典》及最高人民法院《民事诉讼证据的若干规定》，深度解析电子数据的主体身份识别、原件认定、客观真实性审查与推定规则，为商事主体提供体系化、可落地的电子证据取证与质证合规指南。
阅读全文 →本文结合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，梳理离婚协议中“净身出户”条款的效力条件、无效情形及实务避坑规则。
阅读全文 →为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》
阅读全文 →合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同作为一种法律概念，有广义与狭义之分，这里所说的合同是指受《合同法》调整的合同，具有如下法律特征：(l)合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议;(
阅读全文 →梳理签合同前最容易忽略的五个关键细节，帮助识别签署主体、定金订金、送达地址、争议解决和文本防伪风险。
阅读全文 →收到解除劳动合同通知书后，员工应及时固定证据、明确异议并依法维权。
阅读全文 →没有纸质合同，仅凭微信聊天记录、往来邮件、网络订单和对账单，在法院能否作为认定合同关系的有效证据？本文深度解析电子数据的主体身份识别、原件认定、客观真实性审查与推定规则。
阅读全文 →摘要：当商事合同相对方迟延履行债务时，守约方若催告不当，极易丧失法定解除权或陷入举证困境。汤容滨律师结合《民法典》及司法实务规范，系统梳理催告函的合理宽限期设定、内容表述要点、送达方式及证据留痕技巧，助力守约方有效维权并化解履约僵局。
阅读全文 →商业合同签字盖章并非万事大吉，实务中常因忽视隐性履约漏洞导致重大违约损失。律师结合多年民商事与破产实务经验，系统梳理商业合同审查中极易被忽视的6大履约风险，涵盖报批生效、实质履约瑕疵、商业风险与情势变更边界等核心痛点，提供企业全流程风控实务
阅读全文 →在合同纠纷中，诉前财产保全能够及时锁定债务人的银行账户、房产与股权。本文详解申请条件、担保要求、财产线索调查及查控实操，助力防范执行落空风险。
阅读全文 →约定的违约金过高或过低，法院会如何调整？本文结合《民法典》与司法实践，解析实际损失、举证责任及违约金酌增酌减的裁判规则。
阅读全文 →公司违法解除劳动合同后，劳动仲裁时效通常从何时起算？本文解析书面解除、口头辞退、协商解除及中断中止规则，提示劳动者及时固定证据。
阅读全文 →法院判决离婚与调解离婚，法律效力有何区别？本文解析两种离婚方式的效力与选择。
阅读全文 →员工拒绝调岗后被辞退是否合法，取决于调岗依据、合理性、规章制度与解除程序。本文从四个审查维度解析劳动者维权及企业合规要点。
阅读全文 →被公司违法解除劳动合同后，赔偿金按2N计算，但工作年限、工资基数及封顶规则容易出错。本文梳理计算公式、常见争议与证据准备。
阅读全文 →在婚姻关系破裂时，不少夫妻在签署《离婚协议书》或《忠诚协议》时，会写下“若一方出轨/离婚，则放弃全部财产、净身出户”的条款。然而，“净身出户”并非严谨的法律术语，协议中写了这四个字，在法律上并不必然产生完全剥夺一方财产的法律效力。
阅读全文 →作为一名深耕一线房产纠纷领域的实务律师，我经常在深夜接到当事人焦急的求助电话：“汤律师，我上周刚看中一套二手房，交了20万定金，合同也签了。结果今天凌晨房产局突然发布了最新的限购/限贷政策！按照新规，我不仅失去了购房资格，连贷款首付比例也翻了一倍，我现在根本买不了这套房子了。卖家却说是我违约，不仅不退我这20……
阅读全文 →在职场中，怀孕本是一件迎接新生命的喜事，但对很多女员工而言，却可能成为一场职场噩梦的开始。为了节省用工成本或规避产假，部分无良企业会对孕期女员工采取“软暴力”逼退：比如突然把你从行政岗调去干重体力活或经常出差的销售岗，或者把你安排在一个空工位上不分配任何实质性工作（边缘化），更有甚者借机大幅降薪，企图逼迫孕妇……
阅读全文 →在制造业和建筑工程领域，用工极度不规范的现象依然屡见不鲜。许多包工头或小企业主为了逃避用工成本，既不给工人签订书面的劳动合同，也不依法缴纳工伤保险。一旦工人在工地、车间突发重疾或意外受重伤，老板往往第一时间选择“隐身”或者只愿意甩出几千块钱
阅读全文 →随着劳动市场的快速发展和劳动合同的普及，用人单位解除劳动合同的问题愈发受到关注。解除劳动合同不仅关乎劳动者的切身利益，也直接影响用人单位的声誉和管理效率。因此，明确和规范解除劳动合同的程序和注意事项，对用人单位来说至关重要。这篇文章将从解除
阅读全文 →劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系的书面文件，是保障劳动者合法权益的重要法律依据。在签订劳动合同时，劳动者需注意以下几个关键问题，以确保自身的合法权益不受侵害。
阅读全文 →理解预约、认购与正式买卖合同在约束范围和违约责任上的差异。
阅读全文 →说明购房流程中合同签署节点及签署前应核验的核心事项。
阅读全文 →在房屋租赁合同纠纷中承租的房屋系违法建筑进而被认定租赁合同无效所导致的纠纷在实践中占很大一部分比例。根据《民法典》第一百五十七条规定：民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过
阅读全文 →在劳动合同纠纷案件中劳动合同解除是各方争议的焦点，不仅是因为法律规定的劳动合同解除规定较为系统，作出解除决定的用人单位或劳动者难以把握。更是由于当事人一旦出具解除决定，其后果往往是不可逆的，为使各方当事人能正确理解并行使劳动合同解除权，本文
阅读全文 →A某与B公司签订房屋租赁合同，合同约定A某承租B公司位于某商务楼15层房屋，每月租金20万元。其中合同违约条款约定：任何一方违反合同约定时应支付对方违约金50万元。同时合同又约定：违约方应当赔偿对方经济损失100万元，即同时约定了违约金和损
阅读全文 →2019年12月，A某在一网络社交平台上看到B摄影公司的广告，称只要19.9元就可以体验古装摄影。于是报名参加，到店后店员推荐了一份1100元的摄影服务合同，在拍摄后经店员推销双方又签订一份1588元的补充协议，约定用于升级服装、化妆品等。
阅读全文 →消费者A女士4月份在某游泳馆办了一张游泳卡，充值3000元，可游10次，每次均有专业教练培训。当日在与游泳馆签订的《服务协议》中约定：此服务价格系享受优惠套餐，已支付的服务费“不退、不转、不换”。8月1日，游泳馆向A女士推送消息，表示其即将
阅读全文 →2010年，A公司与B公司签订《房屋租赁合同》，约定将1800平方米房屋场地出租给B公司用于商业经营。合同约定：场地仅限于用作“日式美食广场”品牌下商品经营；如B公司未按“日式餐饮”商品名称进行经营或经营的主要产品或提供的主要服务或其类型不
阅读全文 →唐某系徐某的妻子。徐某生前曾与某银行签订《保证合同》，约定徐某以其所有的全部个人财产对银行主债务承担连带保证责任。此后徐某死亡，唐某通过继承诉讼确定了徐某的财产中50%归唐某所有，其余作为遗产在继承中进行分割，其中唐某继承5%。继承完成后，
阅读全文 →人们在日常生活、工作、商业交往中无论签订什么类型的合同，都会在合同中约定一些实质性要素。这些要素一般包括：合同标的（交易的对象）、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和履行方式等内容。人们签订合同的目的是为了顺利完成交易，而约定这些实质性要
阅读全文 →正有二手房买卖计划的朋友们注意了！以下这篇法律常识的内容你可不能错过，签订合同可是二手房买卖过程中的重要环节，有些内容在合同中千万不能少。接下来，就跟着法讯网一起来看看吧！
阅读全文 →房屋买卖是大宗交易，在房价高昂的今天，许多年轻人不得不当上了“房奴”，月月负担房贷。许多人钟情二手房，因为二手房通常不需要再进行装修，相比商品房价格更优惠。可是二手房交易过程中，每一步都会存在潜在风险。小编总结了二手房买卖合同纠纷的五大原因
阅读全文 →合同的生效，是指已经成立的合同开始发生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。
阅读全文 →在二手房交易中目前绝大多数交易房屋的权属都是共有的，最常见的有夫妻共有、父母与子女共有、家庭成员共有亦或数个投资人共有一套房屋。此类房屋买卖合同产生纠纷的概率要明显高于个人单独产权房屋交易的买卖合同。因此梳理此类交易可能遇到的一些法律问题显
阅读全文 →无权代理本来是一个比较成熟的法律制度，自民法通则时代无权代理即作为一项基本的法律制度被民事法律规范所确立。但是自1999年合同法第五十一条规定的将无权处分订立合同的效果等同于无权代理以后，无权代理与无权处分变得难以区分。民法典实施后虽然删除
阅读全文 →我国实行的是夫妻财产共同制，即夫妻一方婚前已经取得的财产原则上属于个人财产；夫妻双方婚后取得的财产，除了法律规定的专属一方特殊财产外，原则上属于共同财产。然而，《民法典》物权编中对物的权利归属做了明确规定，即动产的物权变动原则上以交付为生效
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