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在现实生活中,不少夫妻为了防范经营风险或明晰财产归属,会签订《婚内财产协议》或在《离婚协议》中明确约定“某套房产归一方单独所有”。然而,当另一方对外产生债务并被诉至法院进入执行阶段时,很多当事人奇怪地…
婚姻家事约5分钟阅读 0
合同遭遇对方违约、拖延付款甚至失联怎么办?律师结合多年民商事及执行实务经验,系统梳理合同违约全链条维权路径:详解催收证据固定、律师函发送策略、诉讼保全与违约金主张要点,以及强制执行立案、财产查控与执行…
合同纠纷约7分钟阅读 0
合同未约定违约金并不影响守约方向违约方主张法定损害赔偿。上海专业合同纠纷律师汤容滨结合《民法典》第584条及最新司法审判实践,系统梳理合同无违约金约定情况下的损失证明要点:如何固定直接损失与可得利益、…
合同纠纷约11分钟阅读 1
随着家庭财富形式的多元化,夫妻共同财产早已不仅限于房产与车辆,股票、公募/私募基金、债券乃至互联网与科创企业发放的期权(限制性股票)越来越普遍。
婚姻家事约6分钟阅读 1
单方解除合同不是发了通知就万事大吉!根据《民法典》规定,解除通知采“到达主义”,若因地址不明、对方拒收导致送达失败,合同不仅无法解除,解除方还可能反被认定为根本违约。上海汤律师结合审判实务,深度解析直…
合同纠纷约8分钟阅读 0
夫妻双方在婚姻存续期间,用夫妻共同财产为登记在一方父母名下的房屋出资装修、偿还银行贷款,离婚时不能直接要求分割该房屋的所有权或房屋整体增值。司法实践中,该出资通常按照普通债权债务关系(借款返还)或民法…
婚姻家事约5分钟阅读 1
协议中“净身出户”是否具备法律效力,关键取决于签署时间、协议性质及是否完成法定程序:
婚姻家事约7分钟阅读 0
在处理农村房产分割或遗产继承事务时,“农村宅基地能不能继承”是当事人咨询频率极高的问题。许多人混淆了“土地所有权”、“宅基地使用权”与“地上房屋所有权”的关系,导致在继承遗产或处理房产时产生法律误区。…
房产与继承约4分钟阅读 5
购买房屋是许多家庭一生中最大的一笔资产投资。然而,在收房入住或居住多年后,不少业主可能会遇到房屋漏水、墙体裂缝、甚至结构安全性隐患等质量问题。遇到这些情况时,买房后发现房屋质量问题,开发商到底是否需要…
合同纠纷约5分钟阅读 2
在日常小区生活里,电梯频繁故障、楼顶渗水迟迟无人修缮、消防设施损坏或者小区路灯大面积罢工等现象屡见不鲜。不少业主在遇到这些公共设施维修难题时,第一反应就是“拒交物业费”来抗衡。然而,单纯的“以拒交费抗…
房产与继承约6分钟阅读 0
答案是肯定的。根据《民法典》关于相邻关系及侵权责任的规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水等提供必要的便利;因楼上过错造成楼下房屋或财产损害的,楼下有权主张停止侵害、排除妨碍、赔偿损失(包括维修…
房产与继承约4分钟阅读 1
导读与核心快答:在婚姻关系中,一方突然爆出巨额“隐性网贷”,不知情的配偶是否要背锅?答案是:原则上不需要!根据《民法典》最新夫妻共同债务认定规则,未签字、不知情且未用于家庭共同生活的巨额网贷,属于举债…
婚姻家事约6分钟阅读 1