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在上海的婚姻家事咨询中,房产纠纷永远是绕不开的核心痛点。我经常遇到这样一类当事人,他们往往带着极大的委屈和困惑坐在我面前:“汤律师,这套房子是我婚前掏空积蓄全款买的,结婚后经不住对方软磨硬泡,就在房产…
婚姻家事约4分钟阅读 0买房人起诉卖房人要求继续履行一般发生在双方已经签订房屋买卖合同(包括中介版的居间买卖合同和网签示范合同),但由于某种原因(如:房价上涨过快导致卖房人反悔或房屋事实上无法过户等)卖房人不履行或者消极履行…
合同纠纷约8分钟阅读 0在二手房交易中目前绝大多数交易房屋的权属都是共有的,最常见的有夫妻共有、父母与子女共有、家庭成员共有亦或数个投资人共有一套房屋。此类房屋买卖合同产生纠纷的概率要明显高于个人单独产权房屋交易的买卖合同。…
合同纠纷约7分钟阅读 0没有纸质合同,仅凭微信聊天记录、往来邮件、网络订单和对账单,在法院能否作为认定合同关系的有效证据?本文深度解析电子数据的主体身份识别、原件认定、客观真实性审查与推定规则。
合同纠纷约9分钟阅读 0结合《民法典》继承编,解析独生子女继承父母房产时常见的三个误区及提前规划、顺利传承的实务建议。
房产与继承约4分钟阅读 1合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同作为一种法律概念,有广义与狭义之分,这里所说的合同是指受《合同法》调整的合同,具有如下法律特征:(l)合同是两个以上法…
合同纠纷约8分钟阅读 0房屋出现漏水、裂缝或安全隐患时,业主应固定证据并依法向开发商及相关责任方维权。
合同纠纷约2分钟阅读 0养老保险纠纷处理涉及行政与劳动争议的区分,劳动者应及时固定社保部门证明并依法维权。
公司法律顾问约2分钟阅读 0办案多年,我发现很多夫妻反目成仇,表面看是感情破裂,底层往往是财产归属模糊与经济安全感缺失。在法律上,婚姻不仅是情感结合,更是“经济共同体”:
婚姻家事约7分钟阅读 9在婚姻关系存续期间或离婚诉讼阶段,部分当事人为了在财产分割时占据优势,往往会采取隐匿存款、低价转让房产、虚构大额债务或恶意挥霍夫妻共同财产等手段。面对此类恶意侵害财产权益的行为,我国《民法典》及相关司…
婚姻家事约5分钟阅读 3本文结合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,梳理离婚协议中“净身出户”条款的效力条件、无效情形及实务避坑规则。
婚姻家事约5分钟阅读 1在中国的传统观念与现实生活中,“结婚买房”是绝大多数家庭避不开的重大事项。然而,当父母倾尽半生积蓄为子女操办婚房,一旦子女婚姻出现变故,这套房产的归属便极易引发激烈纠纷。
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